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貸款如何算利息公式(教你如何計算房貸月供明細)

發表于 2022-10-21
文章導讀:隨著金融產品的發展和普及,貸款類產品也越來越豐富了。面對各種各樣的貸款,作為借款人來說,正確計算借款的利息,是最為重要的。...

隨著金融產品的發展和普及,貸款類產品也越來越豐富了。面對各種各樣的貸款,作為借款人來說,正確計算借款的利息,是最為重要的。

貸款如何算利息公式(教你如何計算房貸月供明細)

下面,就帶大家來了解下,如何計算借款的利息。

其實,要正確地計算出自己借款的利息,首先需要區分貸款的還款方式。下面,我們選取幾種常見的還款方式,來分別計算下借款的利息:

假設,我們借款的本金為10萬元,期限為3年,年利率為5%。

等額本息

當還款方式為等額本息的時候,我們可以借助公式:

借款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)^貸款月數/【(1+月利率)^還款月數-1】-貸款額

代入數值后,可以得出,借款總利息為7895元。

當然,如果感覺公式過于復雜,我們也可以借助等額本息計算器來計算。

先息后本

當還款方式為先息后本時,我們可以借助公式:

借款利息=貸款金額*年利率*貸款期限

代入數值后,可以得出,借款總利息為15000元。

等本等息

等本等息還款方式,常見于信用卡分期和非銀行貸款中,采取這種還款方式時,我們可以借助公式:

借款利息=貸款金額*月費率*貸款期限

代入數值后,可以得出,借款總利息為15000元。

但需要注意的是,盡管等本等息的總利息支出與先息后本還款所支出的總利息一致,但采用等本等息還款時,每期均需要歸還一部分本金。

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