養老院房產是否免征房產稅

根據《財政部 國家稅務總局關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）第一條規定，暫免征收老年服務機構自用、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用。接下來正穗財稅為大家介紹‘【鹽田區財務公司】教妳養老院房產是否免征房產稅？’有興趣的朋友來看下文
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第三條，本通知所稱老年服務機構，是指專門為老年人提供生活照料、文、護、健身等多方面服務的福利性、非營利性的機構，主要包括：老年社會福利院、敬老院（養老院）、老年服務中心、老年公寓（含老年護理、康復、托老所）。

因，符合上述規定的養老院房產暫免征收房。

房產稅減免政策是怎么規定的

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第五條規定，鹽田區財務公司下列房產免納房產：

一、國家機、人民團、軍隊自用的房產；

、由國家財政部門撥付事業經費的單位自鹽田區財務公司用的房產；

三、宗教寺、公園、名勝古跡自用的房產；

四、個人所有非營業用的房產；

五、經財政部批準免稅的其他房產。

《條例》第六條規：除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難，、自治區、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產。

因，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產稅困難減免。條件就是企業生產經營虧，且納稅困難，在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產稅困難減免應提供的資：

（1）企業財務報表；

（2）減免稅申請表；

（3）企業困難的相關證明材料；

（4）主管稅務機關要求的其他材料。

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