購買房子稅費的計算方法如下:
1、契稅:1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價。
2、交易手續費:2.5元×建筑面積。
3、合同印花稅:0.05%×總房價。
4、中介費:1%×總房價。
5、權證印花稅:5元。
6、登記費:80元。
7、配圖費:25元。
若需貸款:抵押登記費公積金100元,商業或者組合貸款200元。
若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第四條規定,房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。
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