購買房子稅費的計算方法如下：

1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價。

2、交易手續費：2.5元×建筑面積。

3、合同印花稅：0.05%×總房價。

4、中介費：1%×總房價。

5、權證印花稅：5元。

6、登記費：80元。

7、配圖費：25元。

若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。

若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%

【法律依據】

《房產稅暫行條例》第四條規定，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。